Бесплатные объявления недвижимость
В условиях кризиса количество проблем у среднестатистического украинца начинает зашкаливать. Рост курса доллара тянет за собой повышение цен на продукты и другие товары. Зарплата не только не увеличивается, да еще и выплачивается не всегда своевременно. При этом риелторы утверждают, что сделки на рынке недвижимости заключаются и даже желающие купить дом в Киеве (где цены выше, чем в других городах Украины) все еще находятся. Как изменится ситуация с повышением стоимости коммунальных услуг?
С 1 апреля 2015 года население Украины готовится оплачивать коммунальные услуги по новым тарифам. Так, минимальная стоимость газа составит 3600 грн за тысячу кубометров при условии использования до 200 кубометров в год. Цена эта актуальна исключительно на отопительный период. Сверх 200 кубометров и в летнее время газ будет стоить 7188 грн за кубометр. Кроме того, с 1 апреля повышается стоимость электроэнергии. Таким образом, расходы на оплату коммунальных услуг вырастут в несколько раз, и у владельцев частных домов сумма платежей может превышать 5-6 тысяч гривен в месяц.
Эксперты отмечают, что с ростом тарифов содержание большого дома и даже квартиры становится экономически невыгодным, особенно если брать во внимание отсутствие роста доходов граждан. В связи с этим аналитики прогнозируют увеличение предложений по продаже квартир с тремя и больше комнатами, а также частных домов большой площади. Такое жилье специалисты называют энергетически неэффективным, поэтому, скорее всего, многие семьи будут присматривать более оптимальные варианты. Учитывая ожидаемый рост количества предложений, эксперты прогнозируют снижение стоимости квадратного метра в таких квартирах и домах.
Параллельно росту числа предложений по продаже крупногабаритного жилья эксперты прогнозируют повышение спроса на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Связано, безусловно, с их более низкой стоимостью. Однако меньшая сумма на содержание такой квартиры также играет не последнюю роль. На рынке продажи-покупки недвижимости наверняка будут граждане, которые захотят продать свою трехкомнатную квартиру и купить жилье более скромной площади. Так, уже в ближайшие месяцы ожидается особенный спрос на квартиры площадью до 55 квадратных метров и частные дома площадью не больше 150 метров квадратных. Если предположения аналитиков оправдаются, вероятнее всего, следует ожидать и рост цен на такое жилье в среднем на 5-15%. Однако стоит учитывать, что курс валют и экономическая ситуация в стране могут внести свои коррективы в прогнозы экспертов. Поэтому желающим провести какую-либо операцию с недвижимостью не стоит торопиться. Логичней выждать удобный момент, изучив все тенденции на рынке.