Бесплатные объявления недвижимость
Социально-экономическое положение в Украине а, следовательно, и благосостояние её граждан оставляет желать лучшего. В этой связи приобретения жилья является настоящей роскошью, что вынуждает людей, в поисках выходя из сложившейся ситуации искать выход в недорогих квартирах с небольшим метражом. Однако, как в самом Киеве, таки в прочих регионах страны очень мало подобного жилья, о чём свидетельствует и база данных такого сайта как домриа, который располагает самой обширной базой данных в стране. Чтобы конкретизировать рассматриваемый предмет укажем, что речь идёт о малометражных квартирах, площадью не болеем 45м2.
В связи с тем, что предложение ограничено, а спрос высок, растут и цены, лидером в этом показателе является город герой Одесса. Обратимся к статистке 2012 года, в течение трёх месяцев с июля до октября цена на однокомнатные квартиры возросла до 48 000 долларов, за этот период рост составил 6000 долларов. Также востребованной в инвестиционном плане остаётся недвижимость в Крыму, но здесь немного иная ситуация. Несмотря на высокий спрос сделок, происходит очень мало. Препятствием этому опять же является высокая стоимость, квадратный метр жилья стоит минимум 1000 долларов, а квартир с малым метражом катастрофически не хватает. Эту статистику наглядно можно проследить на сайте дом риа юа, где наглядно видно, что подобного жилья крайне мало.
Не блещет этими показателями и Киев, всё жилье, хоть как-то подходящее под указанные критерии давно скуплено, при этом люди не брезгуют коммуналками и домами хрущёвской поры. В это же время нового жилья площадью в районе 40м2 абсолютно не строится, что оставляет спрос неудовлетворённым. Но в регионах расположенных дальше от шума столицы или морского прибоя, например в Донецке или Днепропетровске цены такое жильё не столь высоки. Они могут варьироваться в пределах 17 – 18 000 долларов, что вполне доступно для украинского среднего класса.
И так, можно подвести итог, рынок украинского жилья испытывает явный дефицит малометражного жилья, в коем нуждается более всего. Застройщики не намерены вкладываться в это жильё, так как оно не приносит ощутимых прибылей, а соответствующих государственных программ не предусмотрено. В результате спрос потребителей остаётся не удовлетворённым. Статистика сайта дом рia наглядно демонстрирует тенденции украинского рынка недвижимости, ориентированного на элитное жильё.