Бесплатные объявления недвижимость
Приходится иногда выбирать бюджетные предложения временного проживания и арендовать комнату в жилой квартире или в доме. Такой выбор предполагает ограничения, к которым необходимо быть готовым.
Так, например, может быть определено время возвращения домой, ограничена продолжительность пользования кухней и ванной комнатой, могут существовать определенные требования к соблюдению тишины, чистоты, сохранности имущества. Следует обсудить схему оплаты коммунальных услуг и пользования электроприборами, водой, газом, если установлены счетчики. Условия оплаты за аренду, вероятность и пределы ее повышения – один из первых вопросов для обсуждения.
Значительным фактором аренды комнат является определение степени взаимопроникновения в личное пространство арендатора и арендодателя. Оговорите возможность входить в другие комнаты. Выясните намерения хозяина посещать ваше жилое пространство в ваше отсутствие или вместе с вами. Часто в семьях, которые сдают комнаты, есть маленькие дети или животные, которые не чувствуют границы и распоряжаются всей площадью, как своей собственной, что первое время может вызывать улыбку, но вряд ли будет удобным в повседневной жизни. Пожилые люди, сдавая жилье в аренду, часто рассчитывают на благодарного собеседника, подобное общение тоже может не входить в ваши планы. Поэтому следует, не смущаясь, при подписании договора обсудить важные для вас ситуации.
Все эти детали рекомендуется оговаривать заранее и четко фиксировать каждое положение, обозн
ачающее рамки ответственности и права стороны договора, чтобы избежать конфликтных ситуаций и необоснованных обвинений в процессе совместной жизни. Если существует такая возможность, следует сфотографировать комнату с выведенной датой на фотографии для подтверждения ее состояния на момент вселения.
Перечисленное выше касается завершающих действий в отношении выбранного варианта. Изначально, конечно, вы обращаетесь в риэлтерскую компанию или на специальных сайтах находите частные объявления. Посредник хотя и не берет на себя ответственность в возможных спорах между сторонами договора об аренде, но является формальным гарантом законности сделки. Кроме того, установив хорошие отношения с риелтором, вы можете рассчитывать на доброжелательную консультацию в неоднозначных взаимоотношениях с арендодателем.
Итак, вы заявили свои ожидания, подобрали соответствующие предложения, договорились о просмотре нескольких комнат, который желательно организовать в один день, чтобы память сохранила объективность каждой комнаты. Не стоит сразу категорично отказываться от первого жилья, даже если оно не совсем подходит вашим представлениям, так как вы еще не знаете, что готов предложить рынок за ваши деньги. И не спешите соглашаться, пообещайте ответить вечером или на следующий день.
Обращайте внимание на удобство расположения для вас дома, на чистоту двора, спокойных соседей и, конечно, внешний вид, аккуратность и доброжелательность хозяев. Важно осмотреть не только комнату, но и всю квартиру, куда хозяин посчитает возможным вас пригласить, обязательно кухню, ванную и туалет.
Если бюджет ограничен, и вы вынуждены соглашаться на скромные варианты, все же находите компромиссы, имейте в виду, то, что, кажется в результате первого беглого взгляда на комнату, можно потерпеть, станет невыносимым при ежедневном проживании в ней.