Бесплатные объявления недвижимость
Лето – время радоваться буйству красок и активному отдыху. Если в холодные дождливые и слякотные дни приятнее больше времени проводить в уютной теплой городской квартире, то, когда тепло и ярко светит солнце, созревают фрукты и ягоды, хочется выезжать на природу, наслаждаться свежим воздухом и живописными пейзажами.
Необязательно для этого иметь собственный дом загородом, можно арендовать дачу. Предложения найти легко на специальных сайтах, размещающих объявления об аренде недвижимости, как частные, так и опосредованные через риэлтерские компании. Такой отдых, что называется, всегда под рукой на протяжении всего теплого времени года и обходится дешевле, чем выезд на курорт.
Чтобы найти оптимальный вариант достаточно внимательно изучить рынок, выбрать подходящие
по основным параметрам предложения и ехать их рассматривать, не откладывая на завтра. С каждым летним днем количество хороших предложений уменьшается, а цена аренды увеличивается. Сегодня спрос более разнообразный, становятся востребованными варианты, отдаленные от черты города. Вполне приемлемой выглядит дача, расстояние до которой от основног
о места проживания составляет от 30 до 50 километров. При этом не забывайте, что сегодня - солнечный день, а завтра
может пойти дождь, поэтому объективно оценивайте подъездные пути и инфраструктуру вокруг дачи. Не только удаленность, но и удобное месторасположение играет значительную роль при выборе. Наличие в пределах пешеходной досягаемост
и железнодорожной или автобусной станции - большой плюс, так как не всегда можно рассчитывать на автомобиль, тем более при его отсутствии. Обустроенное окружение с хорошим продовольственным снабжением и необходимыми аварийными службами также принимается во внимание. Спокойствие и порядок в населенном пункте, в котором или рядом с которым находится дом, гарантия вашей безопасности.
Оценку самого дома, конечно, лучше выполнять с тем, с кем вы собираетесь проводить там время. Интересы могут расходиться, детям нужно пространство для игр, старшему поколению тишина для отдыха. Как правило, приветствуется расположение дома возле леса, парка, водоема, ближе или дальше - индивидуальный выбор.
В доме важно проверить на работоспособность все приборы, исправность сантехники, электропроводки, целостность мебели. Лучше сделать несколько фотографий, демонстрирующих состояние дома на момент подписания договора. Важно убедиться в наличии документов, подтверждающих право собственности на недвижимость человека, с которым вы подписываете договор, удостовериться в его личных данных, просмотрев паспорт. Обычно оплачивается сумма аренды за весь период или минимум за два месяца вперед. Съемщик может застраховать дом на период проживания в нем.
Условия аренды важно не только оговорить, но и зафиксировать все детали в договоре или в отдельном приложении к нему. Дата въезда и выезда, схема и сумма оплата аренды, коммунальных услуг, ремонт вышедшей из строя не по вине арендатора техники, форс-мажорные обстоятельства. В акте приема-передачи перечисляется все ценное имущество и описывается его состояние. Важно обсудить количество людей, которые могут проживать в арендованном доме, лучше, если оно будет не ограничено, потому что, например, ваши друзья или родственники могут приехать в дом без вашего сопровождения или вы собираетесь привозить домашнее животное с собой на дачу. Рекомендуем предусмотреть пункт расторжения договора и условия возврата предоплаты за непрожитый период, чтобы в случае непредвиденных ситуаций не доводить выяснение договорных отношений до суда.