Бесплатные объявления недвижимость
Сдача квартиры в посуточную аренду имеет как свои плюсы, так и некоторые минусы, о которых лучше знать заранее, дабы не разочароваться потом. Порой трудности на первом этапе или какие-то сложности, о которых хозяин жилья не знал, заставляют его отказаться от этого бизнеса, в то время как другие годами сдают свое жилье именно посуточно, получая при этом неплохой доход.
Квартиры посуточно пользуются стабильно высоким спросом, ведь именно такой вариант размещения выбирают туристы, командировочные, студенты и просто те, кто по тем или иным делам вынужден поехать в чужой город. Спрос обусловлен не только комфортностью этого жилья, но и его экономической привлекательностью, а также отсутствием строгих правил, которые часто выдвигают гостиницы.
Предлагая свою квартиру в посуточную аренду, можно заработать в 2-3 раза больше, чем при ее долгосрочной аренде. Еще одним преимуществом является отсутствие долгосрочных обязательств, что позволяет в случае возникновения необходимости в любой момент продать квартиру или переехать в нее самому, что нельзя сделать при ее сдаче на несколько месяцев или даже лет.
А теперь о недостатках или минусах, которые тоже есть. Главный из них – это необходимость постоянного поиска новых клиентов, особенно на первоначальном этапе, когда квартира еще не успела обзавестись отзывами и рекомендациями тех, кто в ней уже останавливался. Посмотрите хотя бы на сайте http://day.lun.ua какое большое количество предложений жилья посуточно есть в каждом городе. Конкуренция очень серьезная и к ней нужно быть готовым, но пройдет совсем немного времени и клиенты пойдут сами, без каких-либо усилий со стороны хозяина.
Еще один недостаток, вытекающий из первого – это нестабильность дохода. При долгосрочной аренде можно рассчитывать на получение дохода одного размера каждый месяц, а при аренде посуточной доход каждый раз будет отличаться, меняясь в зависимости от заполняемости квартиры.
Еще одна трудность – это необходимость постоянного поддержания порядка в помещениях, уборка после каждого жильца, уход за постельными принадлежностями. Самостоятельно заниматься этим вопросом готов далеко не каждый, ну а привлечение к этой работе кого-то еще обернется определенными расходами.
Так чего же больше в сдаче квартиры посуточно – плюсов или минусов? Однозначно сказать сложно, ведь многое зависит от настроя человека и того, как он к этому относится.